基建费用蕞少的出现在公办养老院,基建费用蕞多的 则出现在民办养老院。121家新建或部分新建养老院的 配套设施费用,平均为472.6 万元,其中配套设施费用 蕞少的只有5 万元,蕞多的则达到8000 万元。同基建 费用一样,配套设施费用蕞少的出现在公办养老院,配套设施费用蕞多的也出现在民办养老院。
正因为新建养老院的基建费用和配套设施费用投入过大,许多养老院采取了租赁院舍的办法。从调查 的结果看,租赁院舍的养老院,平均年租金为38.06 万 元。相对于新建养老院的基建费用上千万元来讲,租赁费用要低得多,但只要养老院继续开办下去,就每年都要支出租赁费用。对许多民办养老院来讲,因为投入的资金少,租赁院舍不失为一个好的选择。租赁院舍开办养老院,也必须投入相应的配套设施费用,用于消防设施的建设或改造,购置必要的养老床位等服务设备。
目前中国的养老院,不外乎于两种性质的养老院,一类是政府、集体兴办的养老机构,通常我们听到的敬老院或者社会福利中心一般属于此类;另一类就是民营/私人投资兴办的养老机构,老年公寓、托养院、颐养院等一般属于此类。具体考察当中,可询问并查看该养老院以往的食谱,私人养老院,看其是否符合老人要求,有无整体计划。解放了家属老人入住养老机构后,老人家属能有更多时间处理自己的工作、家庭事情,从而能有更多时间去养老机构探望关心老人。身心也得到极大的放松。
敬老院的设计规范:
1、窗下部留出一定高度的固定窗。
2、窗地比不应低于1:6,并应保证足够的日照时间。
3、公共浴室向“小型化“”化“发展。
4、主入口尽量开放、亲切,消除空间的封闭感。
5、入口应用双层门,防风。
6、入口停车落客处保证有雨篷。
7、预留存放轮椅和雨伞的空间。
8、门厅内设置休息座椅和咨询服务台。
9、门厅应该选择进深小且开敞的方式。
10、门厅应该引入柔和的自然光,保证视线的通达。
11、公共空间划分活动空间宜多样化。
12、储藏间提倡小型化均布化,设置临时储藏的边角空间。
13、地面超过1.5cm的高差就会影响轮椅的通过。
14、老人卧室尽量形成集中的活动空间,可与阳台连通。
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